Καταγγελία: «Αιρετοί και δημοτικοί υπάλληλοι εξαΰλωσαν την ακίνητη περιουσία του Δήμου»
«Ένας καλοκουρδισμένος μηχανισμός λειτουργούσε για δεκαετίες εντός του Δήμου Ευόσμου – Κορδελιού στοχευμένα, αθόρυβα και με fast-track διαδικασίες. Αιρετοί και δημοτικοί υπάλληλοι, έχοντας εκ των έσω την απαιτούμενη πληροφόρηση, ¨χτυπούσαν¨ ρυμοτομούμενα οικόπεδα δημοτών που είτε δεν ήξεραν πώς να τα αξιοποιήσουν είτε απηύδιζαν από την αναμονή για την ανάλογη αποζημίωση από το Δήμο. Πρόκειται για ένα φαινόμενο πελατειακής γραφειοκρατίας που με συγκεκριμένο κύκλο εργασιών ωφέλησε λίγους αλλά ζημίωσε πολλούς και κυρίως την ακίνητη περιουσία του Δήμου».
του Άγγελου Προβολισιάνου
Τα παραπάνω σημειώνονται στην καταγγελία που έφτασε στα γραφεία του koutipandoras.gr, μετά τις αποκαλύψεις του site για την «τρύπα» 14 εκατ. ευρώ που εντόπισε το ΣΔΟΕ στο Δήμο Ευόσμου – Κορδελιού, με το σχετικό πόρισμα του ΣΔΟΕ να εντοπίζει διάφορες ρυμοτομικές «ατασθαλίες» διαφορετικού τύπου. Πέντε πανομοιότυπες περιπτώσεις αγοράς και ταχύτατης αξιοποίησης ακινήτων -μη οικοδομήσιμων οικοπέδων- ξετυλίγονται μέσω των σχετικών συμβολαίων. «Τα ρυμοτομούμενα χρησιμοποιούνταν ως όχημα για να μετατρέπεται σε μπαλάκι του πινγκ – πονγκ ο Κοινωνικός Συντελεστής Δόμησης, με συνέπεια να βγαίνει μονίμως ζημιωμένος ο Δήμος. Οι διοικητικές πράξεις, που υπό άλλες συνθήκες κρατούν από μήνες έως χρόνια, γίνονται εν ριπή οφθαλμού, ενώ αρκετοί από τους πρωταγωνιστές σε αυτό το διαπλεκόμενο κουβάρι εμπλέκονται στο σκάνδαλο που ερευνά ο εισαγγελέας μετά το πόρισμα του ΣΔΟΕ» σημειώνεται στην καταγγελία. Η συγκεκριμένη καταγγελία έχει φτάσει στο εδώ και αρκετό καιρό στο ΣΕΕΔΔ (αρ. Πρωτ. 17695/15-09-2016), αλλά και σε γραφεία υπουργών. «Μόνο με άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών από τις αρμόδιες εισαγγελικές Αρχές μπορεί να διευκρινιστεί επακριβώς το εύρος της περιγραφείσας δραστηριότητας, καθώς αυτές είναι μόνο κάποιες περιπτώσεις» προστίθεται στην καταγγελία.
Παρενθετικά να διευκρινιστεί πως πριν ακόμα εφαρμοστεί η ένωση του «Καλλικρατικού» δήμου Ευόσμου – Κορδελιού, στους δύο Δήμους είχαν γίνει 25 επεκτάσεις σχεδίου πόλεως. Στις σχετικές Πράξεις Εφαρμογής αρκετά οικόπεδα ρυμοτομήθηκαν με σκοπό να δημιουργηθούν οδοί, κοινόχρηστοι χώροι κ.ο.κ.. Τα οικόπεδα αυτά μετατρέπονταν μεν σε μη οικοδομήσιμα, όμως ο Δήμος όφειλε να αποζημιώσει τους θιγόμενους οικοπεδούχους είτε με το ανάλογο χρήματικό ποσό είτε με ακίνητα που είχε στη διάθεσή του από τη χρήση του Κοινωνικού Συντελεστή. Οι τότε δημοτικές Αρχές παρείχαν στους δημότες το δικαίωμα να χτίσουν τα άρτια οικόπεδά, κάνοντας χρήση του Κοινωνικού Συντελεστή Δόμησης. Δηλαδή, οι δημότες διεύρυναν τα οικοδομήσιμα μέτρα του ακινήτου τους, με την προϋπόθεση ότι ο Δήμος θα λάμβανε ως αντάλλαγμα το 30% επί του οικοπέδου. Εν ολίγοις, ο Δήμος θα καρπωνόταν κάποιο διαμέρισμα ή διαμερίσματα ανάλογα το εμβαδόν της εκάστοτε νεοσύστατης πολυκατοικίας. Ο Συντελεστής Δόμησης υπολογιζόταν στο 0,8 και με τον Κοινωνικό Συντελεστή Δόμησης έφτανε στο 1,6 επί του εμβαδού του οικοπέδου.
Τα συμβόλαια αφορούν τους εξής αιρετούς και δημοτικούς υπαλλήλους:
Πέτρος Σούλας: νυν δήμαρχος Ευόσμου – Κορδελιού, εμπλεκόμενος στο σκάνδαλο 14 εκατ., ex officio μέλος της Πολιτικής Επιτροπής της ΝΔ, πολιτικός μηχανικός,
Ευστάθιος Λαφαζανίδης: πρώην δήμαρχος Ευόσμου – Κορδελιού, νυν δημοτικός σύμβουλος, γενικός γραμματέας του Φορέα Διαχείρισης Στερεών Αποβλήτων (ΦΟΔΣΑ) Κεντρικής Μακεδονίας, εμπλεκόμενος στο σκάνδαλο 14 εκατ., πολιτικός μηχανικός, στέλεχος της ΝΔ,
Σωτήρης Παπανικολάου: πρώην Προϊστάμενος Διεύθυνσης Πολιτικής Προστασίας & Τεχνικών Έργων, εμπλεκόμενος στο σκάνδαλο 14 εκατ., εμπλεκόμενος σε σκάνδαλο παράνομης εκποίησης μηχανήματος έργου του Δήμου,
Μαρία Νιανιού: σύζυγος Σωτήρη Παπανικολάου, υπάλληλος ΔΕΗ,
Παναγιώτης Χαλκίδης: διευθυντής Καθαριότητας και Ανακύκλωσης, μέλος του Υπηρεσιακού και Πειθαρχικού Συμβουλίου του Δήμου, πρώην προϊστάμενος της Οικονομικής Υπηρεσίας του Δήμου και πρώην διευθυντής Διοικητικών Υπηρεσιών.
Ο Δήμαρχος και ο Κοινωνικός Συντελεστής
Ο νυν δήμαρχος, Πέτρος Σούλας, στις 4/5/2004, διατελώντας χρέη δημοτικού συμβούλου το επίμαχο διάστημα, αγοράζει, σύμφωνα με το συμβόλαιο 17.135, κατά το ήμισυ μαζί με τον Κωνσταντίνο Τσαρτσάλη το 50% οικοπέδου 719,43 τ.μ. στο Δήμο Ευόσμου, με αντίτιμο 46.295,32 ευρώ. Το τίμημα ήταν ίσο με την εκτίμηση της ΔΟΥ, ενώ το οικόπεδο ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο.
Την ίδια μέρα, με την ίδια συμβολαιογράφο και με συμβόλαιο 17.136, οι δυο τους μαζί με άλλους 4 αγοραστές καταβάλλουν συνολικά 48.688 ευρώ, εξασφαλίζοντας από την ίδια ιδιοκτήτρια, Ευμορφία Ιγγέλη, 503,23 τ.μ. από ρυμοτομούμενο οικόπεδο συνολικού εμβαδού 572,46τ.μ, το οποίο είναι όμορο με το προηγούμενο. Γιατί 6 αγοραστές να καταβάλλουν περίπου 50.000 ευρώ για ένα μη αξιοποιήσιμο και μη άρτιο οικόπεδο, για το οποίο πλήρωσαν τόσα λεφτά χωρίς να το εξασφαλίσουν ολόκληρο;
πηγη : koutipandoras.gr
